ชายทะเลเกาะกูดไร่ละ15ล.-ซิกส์เซ้นต์ผุดรร.6ดาวท่องเที่ยว-ค้าชายแดนเมืองตราดรุ่ง
ดันราคาที่ดินพุ่งไม่หยุด เกาะช้าง-เกาะกูดมาแรงไร่ละ 15
ล้าน ทุนใหญ่แห่สร้างโรงแรม รีสอร์ต "กลุ่มซิกส์เซ้นต์"
ทุ่มทุนสร้างโรงแรมหรู 6 ดาวรับกลุ่มนักท่องเที่ยวไฮเอนด์นาวาเอกสมบัติ บุญเกิดพานิช
อดีตนายกสมาคมธุรกิจท่องเที่ยวจังหวัดตราด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ"
ว่า ภาวะการท่องเที่ยวที่สดใสส่งผลให้ราคาที่ดินในพื้นที่พุ่งสูงขึ้นตั้งแต่ช่วง 2-3
ปีที่ผ่านมา โดยราคาที่ดินเกาะช้างโซนตะวันตกซึ่งมีชายหาดยาวตลอดทั้งโซน
ราคาซื้อ-ขายไร่ละ 10-12 ล้านบาท
ส่วนบริเวณที่มีชายหาดน้อยแต่บรรยากาศเงียบสงบ มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น
ท่าเรือยอชต์มารีน่าส่วนตัว ราคาที่ดินเฉลี่ยไร่ละ 5
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไร่ละ 3 ล้านบาทเมื่อ 2
ปีก่อน ทำให้นักลงทุนสนใจมาลงทุนสร้างรีสอร์ตและโรงแรมอย่างต่อเนื่อง
สำหรับเป้าหมายของนักลงทุนในปัจจุบัน
ต้องการเข้ามาสร้างบ้านพักหรูรองรับกลุ่มไฮเอนด์ที่ต้องการพักผ่อนในระยะยาว
ล่าสุดกลุ่มธุรกิจซิกส์เซ้นต์เจ้าของโรงแรมเอวาซอนโซเนวา เกาะกูด
เข้ามาลงทุนก่อสร้างโรงแรมหรูระดับ 6 ดาว
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการปลายปีนี้
ด้านนายทองทศ ทศดารา ผู้ใหญ่บ้านหมู่ 4
ต.เกาะกูด อ.เกาะกูด จ.ตราด กล่าวว่า
ปัจจุบันราคาที่ดินพื้นที่เกาะกูดขยับสูงขึ้นมาก
เพราะนักลงทุนสนใจเข้ามาสร้างรีสอร์ตและโรงแรมเช่นกัน
โดยเฉพาะที่ดินติดชายทะเลบริเวณหาดตะเคียนราคาไร่ละ 7
ล้านบาท คลองหินดำไร่ละ 4 ล้านบาท ส่วนบริเวณอ่าวตาอู๋
ตรงข้ามเกาะไม้ซี้ราคาขยับสูงขึ้นถึงไร่ละ 15
ล้านบาท ขณะที่นายประเสริฐ สำราญจิตร
อดีตนายกเทศมนตรีตำบลบ่อพลอย อ.บ่อไร่ จ.ตราด กล่าวว่า ในช่วง 1-2
ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินในพื้นที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วจากไร่ละ 4
แสนบาท เป็น 1 ล้านบาท ขณะที่ในเขตเทศบาลบ่อพลอยสูงถึงไร่ละ 3-5
ล้านบาท
โดยผู้เข้ามาซื้อที่ดินส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนจากจังหวัดชลบุรีและระยองเข้ามาสร้างโรงงานรับซื้อผลไม้
ร้านค้า ห้องพัก รวมทั้งบ้านพัก นอกจากนี้
ราคาที่ดินที่สูงขึ้นยังเป็นผลมาจากนโยบายรัฐบาลที่เตรียมเปิดเนิน 400
เป็นจุดผ่านแดนถาวร
เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีระยะทางห่างจากชายแดนเชื่อมต่อประเทศกัมพูชาเพียง 10-18
กิโลเมตรเท่านั้น
เช่นเดียวกับพื้นที่อำเภอเมืองตราด
แหล่งข่าวจากเทศบาลตำบลแหลมกลัดระบุว่า ราคาที่ดินในเขตตำบลชำราก และตำบลแหลมกลัด
ซึ่งอยู่ใกล้กับชายแดนบ้านท่าเส้น 10-12 กิโลเมตร
และเตรียมประกาศเป็นจุดผ่านแดน ราคาที่ดินซื้อขายกันไร่ละ 4-5
แสนบาท และคาดว่าการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558
น่าจะขยับสูงขึ้นไร่ละ 1-1.8 ล้านบาท
เนื่องจากรองรับการเปิดจุดผ่านแดนถาวรบ้านท่าเส้น
และเป็นเส้นทางท่องเที่ยวเชื่อมต่อกับจุดผ่านแดนถาวรบ้านหาดเล็ก อ.คลองใหญ่
ซึ่งติดต่อกับชายแดนเกาะกงของประเทศกัมพูชา
และเชื่อมต่อกับประเทศเวียดนามตามเส้นทางสาย R10
แหล่งข่าวจากผู้ซื้อที่ดินกล่าวว่า
ราคาที่ดินบ้านหาดเล็ก อ.คลองใหญ่ ติดถนนสายหลักซื้อไว้เมื่อปีที่แล้วราคาไร่ละ 4
แสนบาท แต่ปัจจุบันมีการจัดสรรพื้นที่ขนาด 30 ไร่
ตั้งราคาขายอยู่ที่ไร่ละ 1 ล้านบาท
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น